房屋契税滞纳金的计算方法及标准解析

一、房屋契税滞纳金的计算方法

根据法律规定，纳税人应在契税征收机关核定的期限内缴纳房屋契税。如果未按规定缴纳契税，将会被加收滞纳金。滞纳金的计算方法是按日加收滞纳税款的万分之五。

二、房屋契税的标准

1. 购买家庭首套住宅用房时：

如果所购房子面积小于等于90平方米，契税税率为1%；如果房子面积大于90平方米，契税税率为1.5%。

2. 购买家庭第二套住宅用房时：

如果所购房子面积小于等于90平方米，契税税率为1%；如果房子面积大于90平方米，契税税率为2%。

3. 购买家庭第三套及以上住宅用房时：

无论房子面积大小，契税税率一律为3%。

三、滞纳金的影响

如果纳税人未按规定缴纳房屋契税，将会面临一系列的影响。首先，房地产登记部门无法核发产权登记证书，这意味着无法正式拥有房产的权益。其次，无法提取住房公积金，给购房者的生活带来不便。最后，无法办理户口迁移手续，给购房者的生活和工作带来一定的困扰。

纳税人应严格按照规定缴纳房屋契税，避免产生滞纳金和相关影响。