小区财物被盗，不能拒交物业费

根据《物业管理条例》的规定，小区内财物被盗不能成为拒交物业费的理由。物业服务费应按照业主协议约定的方式支付，业主不能拒绝支付物业费。

小区财物被盗是一种安全问题，物业管理公司应当采取有效措施，加强小区安全防范，保障业主的财产安全。但这并不意味着业主可以以此为由拒绝支付物业费。

一、物业费的作用

物业费不仅仅是为了维护小区的公共设施和服务，还具有保值的功能。类似于车辆需要定期保养，房屋也需要定期维护。如果小区的公共设施无人维护，如电梯坏了没人修，小区环境杂草遍地，房子的价值就会受到影响。

此外，物业费还是提升业主生活品质的保障。如果小区的治安、绿化、公共设备的使用与管理等问题得到有效处理，业主的居住品质也会得到保障。没有人愿意居住在垃圾遍地的小区，也没有人愿意天天担心自家财产的安全。

二、小区物业费太高的解决办法

如果业主对物业费不满意，觉得物业费收费太高，可以采取以下措施：

1. 成立业主委员会：业主可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定物业费收费标准。业主委员会可以通过招投标或协议招标的方式确定或更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。

2. 向房管部门投诉：针对商品房的物业收费并没有明确的限制，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应根据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。如果业主觉得小区的物业费收费不合理，或对物业公司不满意，可以向房管部门反映，也可以成立业主委员会代表业主维权。

小区财物被盗不能成为拒交物业费的理由。物业管理公司应加强安全防范，保障业主财产安全。物业费具有保值和提升生活品质的功能，业主可通过成立业主委员会或向房管部门投诉来维权。