租房中介的作用及注意事项

租房中介在租房过程中扮演着重要的角色。首先，中介提供的房源信息广泛，可以帮助租客快速筛选出合适的房源。无论是在网上还是实体店面，中介都会有大量的房源信息，租客可以根据自己的需求进行选择。

其次，找正规的中介机构可以保障租赁交易的安全。中介具有专业的经验，可以有效避免风险，保障租客的人身财产安全。而且，与房东直接签订合同相比，与中介签定房屋租赁合同更有保障，因为中介会对合同进行审核和监督，确保租赁交易的合法性和公正性。

此外，中介对当地房源了解甚深，租客紧急换租时可以更方便地找到合适的房源。中介会根据租客的需求和条件，提供多个可选的房源，大大节省了租客的时间和精力。

一、选择合法信誉度高的中介机构

在选择中介机构时，租客应该选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。此外，可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，选择口碑较好的中介机构。

二、实地考察房屋环境

不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄。租客应该实地考察房屋环境以及相关的配套设施，确保自己对房屋的了解是准确的。只有自己心中有数，眼中有数，才能避免因为中介的夸大宣传而导致的租房风险。

三、搞清楚租赁关系

在租房过程中，租客要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系，还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。这样可以避免因为租赁关系不明确而产生的纠纷和风险。

四、查看相关合同和证件

签约时，租客要仔细查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书。尤其要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续并代收房租的条款。避免因为中介的不当行为而导致租房合同无效。

租房中介在提供房源信息、保障租赁交易和方便租客换租方面起到重要作用。租客在选择中介机构时要注意合法信誉度，实地考察房屋环境，搞清楚租赁关系，查看相关合同和证件等，以确保租房过程的安全和顺利。