买房子选什么户型好？这些要点你不能错过！

一、方正的户型

方正的房子利用率高，拐角会浪费实际居住面积，装修时处理也麻烦。此外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上不舒服。

二、南北通透

南北通透能够保证房间内的通风良好。高层住宅可选择南北通户型和全南户型，而多层住宅尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。

三、客厅朝南，双卧朝南

客厅朝南可以保证主要功能的实现，双卧朝南的房子居住舒适。高层全南户型也值得考虑。两居室也要考虑至少一个朝南。

四、避免走道

走道是对住房资源的浪费，装修时也会占用面积。除非资金充足且喜欢好看，否则应尽量避免走道。

五、功能分区鲜明

科学分区是提高住宅舒适度的趋势。好的户型应划分为公共活动区、私密休息区和生活辅助区，满足不同需求。

六、各个房屋面积配比合理

户型的合理与否取决于各个部分之间的比例关系。在有限的总面积下，各个房间的面积配比要合理，避免出现使用上的不便。

买房选户型注意事项

1、房门的开向要合理安排，不影响使用空间和居室的私密性。

2、厨房与卧室不宜太接近，应设置排烟设施，避免厨房门对准卧室房门。

3、卧室的私密性要保持，不宜将卧室与客厅对面设置房门。

4、客厅设计应整齐美观，避免放置过多的房门和使用斜角空间。

什么户型不能选

1、不规则的户型会导致房屋不方正，居住起来不舒适。

2、刀把形的户型家具摆放困难，利用率低，风水上也不好。

3、朝向为北向、西北向的户型缺乏阳光，居住不舒适。