哪年买的房子可以退税

在1999年之后所购买的房屋如果满足房屋退税的条件，可以到当地的税收部门申请退税。但现在我国对于购房有一定的优惠政策，特别是在契税方面，对于首次购买普通住宅其实也可以享受减免到1%-1.5%的优惠政策，特别是针对于所购买房屋面积没有超过144平米，如果是按照足额3%缴纳的契税，可以凭借着相关的材料以及个人的证明，到当地的税务窗口办理退税。除此之外，如果购房合同的房屋面积大于房屋产权证上的面积，再按照购房合同面积缴纳完契税和相应的设备之后，也可以凭借房屋产权证的原件以及开发商的退款证明，到当地的税务窗口办理退税。房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的也同样可以到税务窗口，这样多余缴纳的税费申请退还，而且每个地区对于房屋给出的补贴和退税相关政策不同，可以到当地的税务部门进行查询。