公寓房小孩上学怎么办？解决方法一览

一、父母工作或居住地就近入学

对于公寓房产，虽然不能落户，但小孩想要上学的话可以选择在父母工作地或居住地入学。只要符合相关条件，即使没有户口也是可以上学的。

二、购买70年产权公寓房

70年产权的公寓房一般是住宅性质的房屋，可以直接落户，小孩也可以就近读书。购买公寓房有以下优势：

1. 没有限制的购买和贷款：受政策因素影响，目前住宅限购政策严格，已将无资格购房的人群拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在无法选择住宅的情况下，可以考虑购买公寓作为过渡。

2. 低总价和购置门槛：公寓楼的建筑面积一般较小，大多数产品在30-50平方米左右，且单价相对较低，总价一般不高，购买门槛较低。

3. 多样化的用途：由于公寓楼的土地性质为商业用地，公寓既可以自住，也可以作为注册公司使用。相对于住宅，公寓的选择更为多样化。

4. 完善的配套：公寓楼一般靠近地铁或轨道交通线路，周围至少有一家大型商务楼，甚至一些公寓本身也规划为商业综合体。完善的交通和商业配套能够方便生活，吸引大量人流。

三、公寓房产的特殊性

公寓房产有房产证，但其本质上仍是酒店，不属于住宅。公寓按照公寓式或单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，按照相关规定不得分套销售。公寓提供酒店管家级服务，包括商务服务、保洁服务、物业管理和租赁管理。

公寓房小孩上学问题可以通过父母工作地或居住地就近入学，或者购买70年产权公寓房解决。购买公寓房的优势包括没有限购和贷款限制、低总价和购置门槛、多样化的用途和完善的配套。公寓房产有房产证，但其本质上仍是酒店，不属于住宅。