夫妻一方征信差贷款买房能通过吗？

一、提高首付比例

在申请房贷时，可以尝试提高首付比例，减轻对房贷金额的依赖。这样银行的顾虑会减少，房贷通过率会增加。但提高首付比例对客户的经济能力有一定要求。

二、更换贷款银行

不同银行在审核房贷时的力度是不同的。有些银行审核比较严格，需要客户满足一定条件。但也有一些中小型商业银行审核不那么严格，只要客户的信用不太差，还是有可能贷款成功的。

三、找第三方进行担保

如果银行对自己的资质有顾虑不肯下款，可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保。担保人会承担连带的还款责任，银行会降低对客户的要求，便于顺利申请房贷。但需要注意，担保成功后客户需要按规定还上贷款，否则会受到影响。

四、提供更多贷款资料

如果银行有顾虑，可以尝试向其提供更多的贷款资料，包括收入证明和流水等。让银行了解自己的还款能力，减少银行的顾虑。

五、购买价格较低的房子

购买价格较低的房子可以减少对房贷的依赖。即使信用存在问题，只要客户其他方面符合要求，一般来说也不会有太大问题。

六、修复信用后再购房

客户可以在修复信用后再购房。将以前逾期的欠款还上，了结自己身上的债务，银行的顾虑会减少，申请房贷的成功率也会提高。但修复信用并不简单，逾期记录会保留5年时间，会持续对客户产生影响。

七、提供其他抵押物

可以向银行提供其他抵押物，如车辆或理财产品等。有抵押物的存在，银行不会过于担心客户的信用情况，便于贷款发放。

八、更换房贷主贷人

夫妻双方申请房贷时，如果一方信用有问题，可以用资质较好的一方作为主贷人申请贷款。这样也可以增加房贷的通过率。