房贷还完后可以更名给儿子吗？如何办理房产证更名手续？

一、房贷还完后可以更名给儿子吗？

根据相关规定，房贷还完后可以将房产更名给儿子。但是需要注意的是，只有在房贷还清后才能进行过户手续，否则是不能办理过户的。

二、如何办理房产证更名手续？

1. 转按揭：如果子女已经成年且有一定收入能力，可以考虑办理转按揭。只要子女个人能力达标，银行一般不会拒绝转按揭的申请。

2. 费用：房产证更名需要缴纳一定的费用。具体费用根据房屋面积和房产证满足的条件而定。例如，购买的房产超过144平米的，需要缴纳房款的3%作为契税；不超过144平米的，需要缴纳房款的1.5%作为契税。在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的，需要缴纳房款的1%作为契税。

3. 注意事项：在办理房产证更名时，需要注意以下几点：

- 最佳途径是赠与：房产证换名的最佳途径是赠与，因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

- 提供相关证明：如果房屋属于房改房，需要提供原售房单位的证明；如果是商品房、经济适用房，还需要提交改名的书面申请。

- 析产方式：房产证换名可以通过析产方式实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。

- 网上预约办理：可以通过当地交易中心的网上预约平台办理房产证更名业务，提前预约可以节省时间。

- 注意减名不得损害他人利益：在办理房产证更名时，要确保减名不会损害他人的利益，也不能以减名的形式掩盖非法目的。

房贷还完后可以更名给儿子，但需要在房贷还清后才能进行过户手续。办理房产证更名需要缴纳一定的费用，可以选择转按揭的方式进行。在办理过程中，需要注意提供相关证明材料，选择合适的方式进行更名，并确保不损害他人利益。