房贷逾期一天是否会罚息？不同贷款类型有不同规定

一、房贷逾期一天是否会罚息

根据你申请房贷的银行或贷款机构是否提供还款宽限期来决定是否会罚息。如果有宽限期，就不会罚息；但如果没有宽限期，就会罚息。罚息的具体金额取决于贷款银行或贷款机构的合同规定，不同的贷款银行或贷款机构有不同的规定，甚至不同的贷款类型也会有所差异。

二、不同贷款类型的罚息规定

以公积金贷款和商业住房贷款为例，逾期罚息的比例有所不同。一般来说，公积金贷款的逾期罚息是合同约定的贷款利率的150%，而商业住房贷款的逾期罚息通常是合同约定的贷款利率的130%到150%。

三、罚息计算示例

假设你申请的是公积金贷款，贷款利率是3.25%，逾期的本金是1万元，逾期罚息按贷款利率的150%执行。那么逾期一天的罚息就是：10000×(3.25%/365×150%)×1≈1.34元。如果你申请的是商业住房贷款，贷款利率是5.25%，逾期的本金是1万元，逾期罚息按贷款利率的130%执行。那么逾期一天的罚息就是：10000×(5.25%/365×130%)×1≈1.87元。

四、房贷逾期解决方案

如果房贷逾期了暂时还不上，可以考虑以下解决方案：

1、向银行申请暂停还款：如果因为失业等原因导致家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过暂停还款只能暂停几期，每个月的利息仍然需要支付。

2、向银行申请延长借款期限：除了暂停还款，还可以申请延长还款期限。虽然利息成本会增加，但每个月的还款压力会减轻，可以缓解家庭的财务压力。

房贷逾期一天是否会罚息取决于申请房贷的银行或贷款机构是否提供还款宽限期。不同贷款类型的罚息规定也不同，需要根据合同约定进行计算。在面对房贷逾期时，可以考虑向银行申请暂停还款或延长借款期限来缓解财务压力。但无论何种情况，及时还款是最好的选择，避免产生罚息和不良信用记录。