住房公积金贷款购房攻略，8万买房如何用？

一、申请贷款

根据当地公积金管理中心的要求，借款人需要提交贷款申请表和相关材料，包括身份证件、户口本、银行卡等。公积金管理中心会对借款人的资格、贷款金额、贷款期限等进行审核和审批。

二、贷款审核

公积金管理中心会对借款人提交的申请进行审核，包括对借款人的资格和贷款信息进行审批。审核通过后，借款人将收到贷款银行的通知。

三、信用调查

在基本材料审核完成后，贷款银行会对借款人进行贷前征信，填写审核表并发送给相关人员审批。这是为了确保借款人的信用状况良好，有能力按时还款。

四、签订合同

借款人通过验证后，需要在规定时间内携带身份证件、户口本、银行卡等到银行签订借款合同。合同签订后，贷款银行会按照约定的日期将贷款划至借款人指定的账户。

五、银行拨付

贷款银行会在合同生效之日起，按照约定的日期将贷款划至借款人指定的账户。借款人可以根据自己的需求来使用这笔贷款购买房屋。

公积金贷款买房的好处有很多。首先，房贷利率较低，比商业贷款利率要低。其次，公积金贷款提前还款方便，每月都有三次提前还款的机会。这样可以更灵活地安排资金，并增加手中的闲置资金，应对未来的风险。同时，闲置资金还可以用于投资理财，增加理财收益。另外，公积金贷款不影响后续办理其他贷款，贷款年限较长，最长可以贷款30年。而且，只要满足18周岁，并且小于等于70周岁，就可以申请公积金贷款。此外，公积金贷款对房屋和二手房的限制较少，更加灵活。最后，购房后还可以根据需求提取公积金。

使用住房公积金贷款购房有很多优势，可以帮助购房者更灵活地安排资金，享受较低的贷款利率，并且不影响后续贷款办理。购房者可以根据自己的需求和情况，选择适合自己的购房方式。