中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗

一、交了定金不想买房，属于违约

根据我国法律规定，交了定金后不继续履行合同的买方，卖方不退还定金。定金是为了确保合同可以继续履行的担保，如果买方不履行合同，卖方有权不退还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、通过中介购买新房的流程

1. 查找房源

购房者可以在各个中介网站上找寻适合自己的房源，最好选择大型正规、资质较好的房屋中介公司，以避免上当受骗。

2. 实地看房

购房者确定感兴趣的房源后，房屋中介公司工作人员会联系房东，让购房者实地看房。购房者应该仔细检查房屋，避免购房后才发现问题。

3. 产权调查

购房者选择好房源后，应对房屋的产权进行调查，核实售房者的证件，包括房屋产权证和身份证等，确保房屋产权清晰明确。

4. 签署合同

确定好房源后，购房者可以与房东签订购房合同，合同的具体事项要与之前约定的一致。

5. 按揭贷款

如果选择按揭贷款的方式购房，可以前往银行申请贷款，通常中介公司会提供担保。

6. 过户

房屋交易双方需要前往房地产交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，卖方也需要支付买方首付款。

7. 银行放款

等待银行通过买房的贷款审核后，银行会开始发放贷款，购房者需要按月向银行偿还贷款。