二手房贷款先交首付还是先网签，如何选择？

根据买卖双方签订的合同为约定，一般情况下是先办理网签，之后再付房屋的首付款。网签是指房地产交易管理部门为规范房地产交易，维护市场秩序，保障交易双方的合法权益而制定的网上签约系统。二手房贷款先交首付还是先网签并没有明确的规定，具体应根据合同约定来决定。

二、二手房网签的好处

1. 交易透明化：二手房的网签可以使房产交易变得透明化。网签后，业主的资质经过核实会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。

2. 避免一房二卖：网签起到很好的监督作用，以防止“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约，有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。

三、如何选择先交首付还是先网签

在选择先交首付还是先网签时，可以考虑以下几个因素：

1. 合同约定：首先要根据买卖双方签订的合同来决定先后顺序。

2. 资金准备：如果买方已经准备好了足够的首付款，可以先交首付款，然后再办理网签手续。

3. 信任程度：如果买卖双方对对方的信任程度较高，可以先办理网签手续，然后再交付首付款。

二手房贷款先交首付还是先网签并没有固定的规定，具体应根据买卖双方签订的合同来决定。二手房网签的好处包括交易透明化和避免一房二卖。在选择先交首付还是先网签时，可以考虑合同约定、资金准备和信任程度等因素。无论选择哪种方式，都应确保交易过程合法合规，保障双方的权益。