房子验收需要注意什么

房子验收需要注意开发商在进行房屋交付使用的过程当中，需要先提供住房质量保证书和商品房竣工验收备案登记证，如果在验收之前，开发商拒绝提供相关的证明，购房者不仅可以拒绝收房，也能够到当地的建设行政主管部门进行投诉。在验收房屋的过程当中，还需要和开发商所提供的房屋实测面积报告进行比对，面积相差已经超过3%，也可以拒绝收房，并且向开发商提出相应的赔偿。在进行房屋验收的过程当中，首先要明确房屋是否是自己所购买的房屋，可以和当时所签署的购房协议进行对比，看房屋的结构设计是否和原图相符合。其次要对房屋的门窗水电以及其他的配套设施进行检查，看是否已经按照合同当中的规定配备到位。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”。