买房选楼层的最佳楼层及注意事项

一、最佳楼层选择

根据楼层选择的原则，最佳楼层应该是大楼的1/3到2/3之间处。比如，15层住宅可选5~7层，18层住宅可选6~7层，22层住宅可选5~7层和14~17层，24层住宅可选6~7层和15~20层，26层住宅可选6~7层和15~20层，28层住宅可选6~7层和15~22层，30层住宅可选6~7层和15~24层。当然，最佳楼层的选择也要根据实际情况和个人需求来定，比如家里有老人小孩的话，选低层会更适合。

如果一楼带有小院，而且不是很小的院子，那么选择一楼会很值得。如果顶层有阁楼，并且可利用空间较大，那么可以选择顶楼。如果以上两个条件都没有，不妨选择8楼以下的楼层，这样即使停电也不会太辛苦。对于年轻人来说，可以选择10层以上的楼层，视野更开阔。当然，还要考虑户型、朝向等因素。

二、不宜购买的楼层

在高层住宅中，一层和顶层都是不宜购买的楼层。一层的问题在于，所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。而顶层的问题在于，水压不够，经常洗澡可能会遇到停水的情况，且顶楼出行也不方便。

三、其他注意事项

除了最佳楼层的选择外，还有一些其他注意事项。首先，不要购买低层的房屋，因为低层采光不好，且通风较差，容易潮湿。其次，不要购买设备层及设备层下一层的房屋，因为设备层会对居住环境产生影响。此外，购房时还要注意楼栋前后是否有遮挡物，避免影响采光和通风。另外，要避免购买房子附近有噪音污染的楼层，选择安静的中心位置。

购买房屋时选择最佳楼层是很重要的，但也要根据个人需求和实际情况来决定。同时，还要注意避免购买顶楼、低层和设备层，以及楼栋前后是否有遮挡和噪音污染的问题。