楼层越高，公摊面积越大，购房者实际使用面积越少

一、楼层越高，公摊面积越大

楼层越高，公摊面积越大是因为楼层越高使用的电梯越多。一些超过20层以上的住宅往往需要配备三部电梯以上，所以公摊面积也会相应增加。此外，消防面积和承重墙投影面积的增加也导致了高层住宅的公摊面积增加。因此，楼层越高，公摊面积也就越大。

二、购房者实际使用面积越少

购房者购买房屋时，总房款是通过公摊面积进行计算的。公摊面积越多，购房者实际使用面积就越少。公摊面积是指整个小区内所有业主公共使用部分的面积，包括公共建筑空间、走廊、公共门厅、电梯等。购房者购买的房屋实际上是减去公摊面积后的使用面积，所以公摊面积越多，购房者实际使用面积越少。

三、楼层高与购房者性价比

楼层越高，购房者的性价比就越低。购房者购买房屋时，总房款是通过公摊面积计算的，公摊面积越多，购房者实际使用面积越少，相对来说购房之后的性价比就越低。购房者希望购买到实际使用面积较大的房屋，所以楼层越高，购房者的性价比就越低。

楼层越高，公摊面积越大，购房者实际使用面积越少，性价比越低。购房者在购买房屋时需要考虑公摊面积对实际使用面积的影响，选择适合自己需求的房屋。