延期交房退房能成功吗

延期交房退房能成功的，对于开发商存在有长时间的逾期交房，而且在合理的期限内仍然没有履行同时没有提供延期交房的理由，购房者可以依法要求解除购房合同，并且开发商需要承担相关的违约金。如果开发商在合理的期限内经过催告之后交付房屋购房者是不能够要求解除合同的，但可以要求开发商赔偿相关的违约金。出现延期交房的情况，需要了解开发商延期交房的原因，如果是因为一些不可抗力的因素，在购房者自身可以承受的范围之内，可以选择等待并且要求开发商的赔偿，但如果是因为开发商资金的问题出现长时间的延期交房，可以向法院提起诉讼，要求开发商退房。除了延期交房可以退房之外所购买的房屋不具备有预售许可证，或者是开发商有欺诈的行为，也可以要求退房。