宅基证和房产证一样吗

宅基证和房产证不一样，是两种不同的证件，虽然都代表相应的房屋产权证明，但宅基证是确认农村土地建设用地的使用证明，而房产证则一般代表的是我们所购买的商品房的所有产权证明。在我国宅基地是不能够进行上市交易的，所以宅基地的证明只能够起到证明的作用，并不能够作为所有权的象征进行交易过户，但房产证是可以通过正常交易流程办理过户的。在我们日常生活当中，大家经常会使用到的就是房产证，房产证不仅作为房屋所有产权的象征，而且没有房产证，不仅不能够办理房屋抵押贷款，也无法办理产权的转移，特别是一些在农村宅基地上建立起的小产权房，即便是价格比较便宜，后续的个人权利也无法得到保障，并且不在国家的允许范围之内，如果遇到拆迁或者是其他的政策问题购买没有产权的房屋很容易会出现经济损失。