徐汇滨江持续刷屏10年，豪宅、土地、办公、商业招商火爆！

徐汇滨江成为上海顶豪市场的热点，今年上半年豪宅成交量刷新近10年纪录。仅上半年，套均总价3000万元以上的豪宅成交了1544套，同比增长221%。其中，绿城外滩兰庭、凯德茂名公馆、滨江凯旋门和中海领邸玖序是触发积分的顶豪项目，其中中海领邸玖序还有房源等待入市。

徐汇滨江的吸引力在于其高能级规划和优势资源倾斜。根据上海2035规划，徐汇滨江是未来承载全球核心功能的高品质中央活动区，对标巴黎左岸和伦敦南岸。此外，徐汇滨江拥有约900万方的成片开发体量，投入了400亿用于各种国际一流的人文和商业配套建设。相比新天地和陆家嘴，徐汇滨江更加有活力，未来的发展空间也更令人期待。

徐汇滨江不仅在豪宅市场表现抢眼，甲级办公楼租赁市场也非常火爆。上半年，徐汇滨江租掉了超过15万平方米的甲级办公楼，整体去化超过20万平方米，位居上海各大商务区CBD之首。这意味着徐汇滨江吸引了近2万名高收入岗位，带来了巨大的经济效应和商业消费需求。

GateM西岸梦中心的开业将进一步推动徐汇滨江的商业发展。该项目位于龙腾大道沿岸，总建面16.2万㎡，将成为徐汇滨江的标杆文旅商业旗舰。目前已有多家主力店入驻，吸引了众多时尚零售、体验/服务和餐饮品牌。GateM西岸梦中心的开业将为徐汇滨江带来更多商业机会。

徐汇滨江的土地市场也非常火爆。即将拍卖的“原小米地块”起拍价36.96亿，预计最终售卖价格将接近18万元/㎡，媲美启元。徐汇滨江的土地供应稀缺，开发商和购房人都抢地抢房，因此该地块的最高限价成交将是大概率事件。

徐汇滨江在豪宅、土地、办公和商业招商方面取得了炸裂的成绩。未来10年，随着西岸金融城和西岸数智中心的落成，徐汇滨江的商务、商业和居住氛围将达到高峰。预计徐汇滨江将持续刷屏。