首套房贷款对征信的要求及条件解析

一、首套房贷款对征信的要求

首套房贷款对贷款人的征信有一定的要求，主要包括以下几点：

1. 征信纪录良好

贷款人的征信记录必须良好，不能有任何异常纪录，尤其是不能有持续三次、总计六次的逾期还款纪录。

2. 提供流水证明

贷款人需要提供流水证明，这是证明其还贷能力的重要材料。

3. 不是失信执行人

贷款人不可以是人民法院的失信执行人，否则会影响房贷的审批。

4. 配偶征信良好

如果申请者是已婚人士，除了个人征信要良好外，其配偶的征信也要良好，征信上不能有大问题，否则也会影响到房贷的审批。

二、首套房贷款的条件

首套房贷款的具体条件如下：

1. 年龄要求

贷款人年龄必须在18周岁及以上，并具备完全民事行为能力。

2. 居住证明

贷款人必须在当地有常住户口或有效居留证明，如暂住证。

3. 信用记录良好

贷款人的个人信用良好，征信报告中没有不良记录或严重负面信息。

4. 有稳定收入来源

贷款人必须有稳定合法的经济收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力。

5. 房屋类型

所购房屋不能是回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。

以上就是首套房贷款对征信的要求及具体条件的解析。希望对您有所帮助。