按揭一套公寓再买住宅，能否再次按揭购房？

一、个人信用和经济收入是关键

根据个人信用和经济收入情况，按揭一套公寓后再次按揭购买住宅是有可能的。银行会根据征信报告和经济收入证明来评估借款人的还款能力，如果信用良好且有足够的收入来源，按揭贷款一般能够顺利批下来。

二、注意当地政府的购房政策

在购房时，需要留意当地政府的购房政策。一些地区实行限购政策，限制个人购买房屋的数量。如果在当地已拥有房屋数量已达上限，就无法再次购买了。因此，在决定再次按揭购房前，要先了解当地政策，确保符合购房条件。

三、按揭买房手续

按揭买房手续一般包括以下几个步骤。首先，借款人需要选择好自己想要购买的楼盘和房子，考虑地理位置和周围基础设施等因素。其次，支付定金并与开发商签订购房协议，支付首付款的30%。然后，借款人准备个人身份信息和购房协议，去银行提交贷款申请。需要准备的资料较多，建议提前咨询银行或开发商。银行会进行房贷审批，查询征信报告，并评估购房产的价值。若审批通过，会核定贷款金额。最后，进行面签，签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。银行将贷款资金发放至客户名下银行卡，并划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户。

按揭一套公寓后再次按揭购买住宅是可行的，但需满足个人信用良好和有足够的经济收入的条件。同时，要留意当地政府的购房政策，避免超过房屋数量限制。按揭买房手续包括选择楼盘、支付定金、提交贷款申请、房贷审批、面签、签订合同等步骤。在办理手续时，建议提前咨询银行和开发商，确保准备齐全的资料。