房贷放款后钱到谁的账户

一、房贷放款后资金流向

根据贷款合同约定，房贷放款后，资金会先拨至借款人的指定账户。这个账户一般是借款人本人名下的银行卡。然后，借款人需要将贷款资金转给房地产开发商指定的账户。这样做是为了确保贷款资金用于规定用途，同时保障售房人的资金安全。

二、借款人账户资金冻结

在资金转入借款人账户之前，银行会对这笔贷款资金进行冻结。这意味着借款人无法挪用这笔资金。银行采取这种措施是为了保证贷款资金的安全和合规使用。

三、按时还款的重要性

借款人在贷款资金成功转至房地产开发商账户后，就需要按照签订的贷款合同约定的还款计划，每个月按时还款。这样可以保证借款人的信用记录良好，同时避免逾期还款带来的额外费用和信用风险。

四、提前还款的申请流程

如果借款人想要提前还款，可以向银行提出申请。首先需要提前预约，并在约定时间内向银行提交提前还款的申请。经过银行的审批通过后，借款人可以将要提前还的资金充入还款账户内。到了还款日，银行会自动进行扣款。

房贷放款后，资金会先拨至借款人账户，然后再转给房地产开发商账户。借款人无法挪用这笔资金，因为银行会冻结资金以确保贷款用途和售房人的资金安全。借款人需按时还款，保持良好的信用记录。如果需要提前还款，可以向银行提出申请并按照约定流程进行操作。