装修交付标准及验收要点

一、装修交付标准

装修交付标准是指房屋装修达到可以入住的标准，包括地面、墙面、卫生间、厨房、成品门、电路、灯具等方面的装修内容都已达到居住条件，才能交付。一旦交付，如短时间出现故障问题，需要及时提出，立即联系装修公司解决。只有达到装修交付标准的房子，后期住的才安心。

二、验收要点

1. 验水、验电：首先要看下水压是否正常，各个管道是否能顺畅出水，厨房和卫生间是否有漏水状况。在验电时，拿一支电笔，每个插孔都去试一下是否都有电，每个开关是否正常，每个开关控制的对应的电路是否正常。

2. 验地漏和下水管道：对于每一个下水口都是需要测试下水流速度的，这样才能更好的检测下水管道是否堵塞，同时也要查看每个下水管道是否都配有相应的地漏以及每个地漏是否对准了下水管道。

3. 验地板：如果家中使用的是木质地板，建议赤脚去踩踏，这样更能检测出哪块区域有问题，同时也要看看是否有做防水处理，靠窗边的木地板是否有被泡水的迹象；如果是瓷砖地板，则需要查看是否有明显的地面不平，缝隙过大，瓷砖面是否有坑，有斑点等现象。

4. 验门、验窗户：在验收时，还要看看门框是否足够牢固，包边是否严密，门锁以及门吸是否配齐，同时也要查看门上的喷漆是否一致，是否有明显凸起；大门是否正常，如果是带指纹密码锁的，还要验指纹密码锁是否正常使用；而窗户的验收，则要看看是否能正常开合，使用的顺滑程度。

5. 验厨房和煤气：最后要看看厨房和煤气方面是否有缺陷，比方说水槽是否漏水，排气是否能排出气体，橱柜是否符合标准，燃气灶下方的橱柜是否有开排气孔等等；最后要记得抄水电表，并且水电表数要求多写几度，因为还有些问题需要维修好。

三、规避装修风险

1. 考察装饰公司的资质：选择有资质的装饰公司，可以保证装修质量和售后服务。

2. 考察装修公司的工地：可以去实地考察装修公司的工地，了解装修公司的施工质量和工作态度。

3. 查看装修公司提供的预算：要求装修公司提供详细的预算，避免后期出现额外的费用。

4. 签订规范的装修合同：签订规范的装修合同，明确装修标准、工期、费用等，避免后期出现纠纷。

5. 提倡消费者自己选购装修材料：消费者可以自己选购装修材料，避免装修公司使用劣质材料。

装修交付标准和验收要点是装修过程中非常重要的环节，消费者需要认真对待。同时，规避装修风险也是非常要的，消费者需要选择有资质的装饰公司，签订规范的装修合同，自己选购装修材料等，以保证装修质量和后期的居住体验。