验收房屋怎么验收

验收房屋前提条件是需要出具相关质检部门所核发的房屋质量合格证明，也就是开发商需要向业主提供三证一表才能够开始验收房屋，根据我国的相关规定，但凡竣工的房屋需要做到五通一平，才能够保障日常的正常生活居住，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，在验收的时候还需要对于房屋的面积进行测量，看和销售合同当中所签署的面积是否符合。《住宅使用说明书》是开发商对于所出售商品房承担质量责任的重要依据，而且也会在一定的时间内承担房屋的保修工作，如果在验收房屋的时候发现有墙面、地面或者是其他部位存在有受损的情况，要通过文字的形式向开发商提出维修或者是更换的申请，在没有解决之前是不能够完成收房的。