未取得房产证的房子如何继承

一、房屋评估

首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业市值价格。

二、继承公证

申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人的遗嘱（如果有）。如果有部分合法继承人放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。

三、房屋测绘

申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。

四、继承登记

申请人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核完毕后，即可领取更改权属人的房产证明。

五、其他资料

根据具体情况，还需要递交其他相关资料。如果涉及法院判决、裁定或调解的房屋权属问题，需要提供相应的法院判决书、裁定书或调解书。如果房屋经实地测绘发现存在改建或违法建设的情况，需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

未取得房产证的房子如何继承需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等一系列步骤。同时，继承的条件包括在被继承人死亡后发生、继承人是被继承人的合法继承人，以及遗产是被继承人生前个人所有的财产。