房屋烂尾后如何处理？业主维权是关键！

一、业主团结维权

如果房屋烂尾，业主可以根据购房合同要求开发商进行赔偿，最好是解除合同并索要违约金。然而，单个业主的维权往往难以成功，因此需要多个业主共同开展起诉。只有团结起来，业主才能最大限度地获得法律支持。一旦与开发商协商好，就可以办理退房手续。

二、与银行协商终止房贷合同

房屋烂尾后，业主不要私自断供，因为这可能会影响个人信用。如果房屋长期烂尾，可以向银行申请停止还贷款。如果房屋后续开始动工，再考虑继续还款。然而，能否成功还要看业主与银行之间的协商情况。

三、求助当地政府和媒体

业主可以通过当地媒体曝光房屋烂尾的情况，负面新闻会让开发商紧张，加快募款进度。同时，可以请求当地政府出面协商，最大限度地维护自己的利益。

当房屋烂尾后，业主需要团结起来，共同维权。与银行协商终止房贷合同，避免个人信用受损。同时，可以求助当地政府和媒体，通过曝光问题加快解决进度。只有采取正确的处理方法，业主才能保护自己的权益。