外墙渗水的原因及修补方法

一、设计因素导致的渗漏

建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。很多设计人员不重视细部大样设计，如窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时往往不够细致。

二、材料因素导致渗漏

板材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。

三、施工因素导致渗漏

外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。

四、外墙渗水修补方法

1、聚氨酯防水涂料：涂刷前要保证基层的干燥度和清洁度，需要涂刷两遍，方向是垂直的。

2、透明防水胶：通过纳米技术研发，涂刷在外墙形成一层不开裂、不变色的膜，具有耐候性和良好的延展性。

3、高弹抗裂宝：对于墙面上的裂缝，可以使用高弹抗裂宝，具有很好的维护性能，大于1.5毫米的裂缝需要用堵漏剂加固，并涂刷防水涂料。

外墙渗水问题需要找准渗漏点，根据渗水的原因对症下药，从根本上解决问题，才能以绝后患。