房产赠与如何办理

房产赠与在办理之前需要先进行公证，到当地的公证部门申请办理涉及不动产的赠与公证，完成公证之后，需要由接受赠与房产的受赠人和持房屋所有产权证的赠与人，携带房屋所有产权证以及赠与公证书到当地到房屋交易部门办理产权的转移。不论是房屋买卖还是赠与，只要涉及到房屋所有产权的变更都需要缴纳契税和相应的税费，凭借着完税证明办理所有产权的变更登记。在赠与过程当中所涉及到的税费主要包括有契税、交易费用以及评估费。契税是按照评估价格1.5%收取，同时还要征收相应的公证费，按照评估额的2%收取。按照我国的法律规定如果双方当事人是配偶、父母、子女或者是祖父母外祖父母的关系，在赠予时不会收取个人所得税。房屋所有产权人无偿赠予已经有直接赡养义务的抚养人或者是赡养人，也不会收取个人所得税。