长沙特批不限购楼盘有哪些

一、天元SOHO国际公寓

天元SOHO国际公寓位于涉外经济学院大学旁，是一座商住两用的LOFT复式公寓。与普通复式公寓相比，天元SOHO国际公寓的层高达到了5米，还可以做双钥匙结构。这使得公寓更加宽敞明亮，居住舒适度更高。

二、桃花源古镇景区公寓

桃花源古镇景区公寓位于4A级景区，享有70年产权。首付仅需6万元起，且拥有桃花源景区百亿配套，投资和度假皆相宜。这个楼盘不限货、不限购，是长沙市场上的稀缺资源。

三、购房注意事项

1. 查看开发商证件

购房时，要确保开发商具有商品房预售许可证，这是办理房产证的关键。同时，还要核对开发商的房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证等证件。

2. 签订购房合同

在与开发商签订购房合同时，要认真填写合同中的条款，并了解各项具体内容。不要随意签订《定购协议书》和订金，最好直接签订预售合同。

3. 查看预售许可证

如果购买的是期房，要查看开发商是否具有预售许可证，并确认所购房屋是否在预售范围内。如果购买的是现房，要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4. 确定费用承担

交房时，购房者通常需要支付一部分费用，如契税、公共维修基金、印花税、物业费等。为避免日后纠纷，最好事先确定这些费用由谁承担。

以上就是长沙特批不限购楼盘的介绍以及购房注意事项。希望对准备购房的人有所帮助。