公积金贷款买房攻略，了解这些才能顺利办理

公积金贷款买房一直是许多人的选择，但是办理公积金贷款并不是一件简单的事情。下面小编将为大家介绍公积金贷款买房的申请流程和注意事项，希望能帮助到大家。

一、满足贷款要求

首先，要看是否满足所在地的贷款申请要求。有些地方要求连续缴纳满12个月才能申请贷款，缴纳期限不够或有中断会影响申请。所以在申请贷款前要确保满足条件。

二、准备相关资料

在满足条件的前提下，需要前往住房公积金管理中心填写申请表并盖章，选择支持公积金贷款的银行，提出贷款申请。银行在受理申请时会要求提供相关资料，如身份证、结婚证、工作证明、流水证明以及公积金缴纳明细等。按要求提供资料后，等待审核。

三、保持良好信用记录

保持信用良好是申请公积金贷款的前提条件。在申请贷款前以及贷款审批期间，要按时还款，保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的情况，夫妻双方的征信都要良好，若一方征信不好，都会对公积金贷款审批产生负面影响。

四、选择合适的还款方式

公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，还款压力相对较小；而等额本金则是前期还款金额大，但利息较少。根据自身情况选择合适的还款方式。

五、与楼盘确定贷款方式

公积金贷款买房手续复杂，贷款审批时间长，很多开发商都不愿意客户使用公积金贷款买房。因此，要先与开发商确定贷款方式，可以咨询多个楼盘，进行对比选择。

六、咨询开发商是否担保

如果楼盘支持公积金贷款，可以咨询开发商是否提供担保。若能提供担保，可以省去很多麻烦。若不同意，可以找担保人或担保公司提供担保，或者使用本人或第三人的房产进行抵押担保。

七、保证贷款资料齐全

一次性将贷款资料准备齐全，可以避免来回奔波。建议向公积金管理中心咨询清楚，再准备相应材料。需要提供的材料包括但不限于：身份证、户口簿、购房合同、首付款收据或发票、婚姻证明等。

以上就是公积金贷款买房的申请流程和注意事项，希望对大家有所帮助。办理公积金贷款买房需要一定的时间和耐心，但只要按照规定办理，相信大家都能顺利办理贷款，实现购房梦想。