带装修房子验房需要准备的工具及注意事项

一、准备工具

验房时需要准备的工具有：小锤子、手电筒、验电笔、打火机、卷尺、扫帚、粉笔等。小锤子可以用来检验墙面是否空鼓，手电筒可以用来检查墙壁表层是否水平，验电笔可以检验各个开关插座是否有电，打火机可以检验厨房和卫生间的通气孔是否通畅，卷尺可以用来测量房屋的高度、门窗的宽度、房屋的面积等，扫帚可以清理墙地面的灰尘，粉笔可以用来标记不合格的问题，方便后期装修的改善。

二、注意事项及细节

1. 地面、墙面、楼梯是否平整：使用长尺子靠在墙壁和地面之间，观察其平整度是否符合要求。另外，可以使用绳子吊一个重物在屋顶，直接与墙角垂直，观察是否存在倾斜度现象。

2. 门窗拉动是否顺畅：检查门窗的轨道推拉是否顺畅，尤其要注意窗户是否能关严实，玻璃是否有破损现象、窗框是否变形等。

3. 层高、阳台是否标准：测量房子的层高，检查阳台地面和材料是否达到标准，还要检查窗户设备是否损坏，层高是否符合标准。

4. 水路是否配套齐全：检查每个水龙头是否能正常出水，配套是否周全，还要检查马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。

5. 电路是否合格：检查电卡和电量是否与购买的数量一致，观察电闸和电表能否正常控制灯具和插座，还要检查开关质量，如果质量存在问题，建议及时更换。

6. 闭水试验：在验房前对卫生间进行闭水试验，观察是否有渗水现象。如果有渗水现象，建议重新做防水，避免给邻居家墙面损坏，需要进行赔偿或发生口角。

通过认真检查和测试，可以确保房屋质量和居住环境的舒适度。希望以上内容对您有所帮助。