房产60年到期后如何续期或重新登记

一、业主续期申请

买房60年后到期了，小区业主可以联名向当地国土资源局提出续期申请，并按要求缴纳土地出让金。如果房屋所处区域有规划需求，国家需将土地及地上建筑物收回，业主则无法申请续期，但可以得到相应的补偿。

二、重新登记

如果房产60年到期后选择不再续期，政府会收回该土地的使用权，并给予住户一定的补偿。业主需要准备相关材料，如身份证明、房产证、产权证明等，然后根据实际情况选择重新登记。

三、缴纳费用

无论是续期申请还是重新登记，都需要缴纳一定的费用。具体费用根据当地的收费标准而定，业主需要根据要求缴纳相应的费用。

四、查询房屋产权

购房者可以通过不同的方式查询房屋产权。如果购买的是新房，可以要求房地产开发商提供相关证明材料，如商品房预售许可证、建筑工程规划许可证及土地使用证等。如果购买的是二手房，需要查看房产证来了解房屋产权状况。

房产60年到期后可以选择续期申请或重新登记。业主需要了解当地的房地产管理部门的联系方式和办公地点，准备相关材料，缴纳费用，并等待审核。购房者可以通过房产证等证明材料来查询房屋产权状况。