买房要交哪些税

买房要交的税费主要是契税，无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都需要缴纳契税，而且契税的征收标准也是同样的，对首次购买普通住宅所购买房屋的面积在144平米以下按照总房款的1.5%收取契税，如果所购买的房屋面积在90平米以下，作为整个家庭的唯一住房，可以享受1%的税率征收契税。所购买的房屋如果面积比较大，已经超过144平米或者是非普通住宅，按照3%收取契税。在二手房交易的过程当中产生的税费类型会比较多，除了契税之外还需要缴纳个人所得税和增值税。不过国家也有相应的免税政策，所出售的二手房如果满足5年并且是自己家庭的唯一住房，不仅可以免征增值税，而且也能够免征个人所得税。但如果只是满足两年的时间，就只能够享受免征增值税。