房子公摊面积一般多少

来源：吉屋网 2022-05-24 15:00:31 | 551次播放

房子公摊面积其实并没有明确的规定，公摊面积的系数往往和楼层的高低有着直接的关系，一般情况之下，公摊的面积在10%~15%之间，如果配备电梯或者是小区的活动的环境比较多，公摊的面积也会随之增多。带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间，高层住所在20%-25%左右，一些不带电梯的小高层或者是高层住宅，公摊面积一般在20%左右。房屋公摊的面积主要包括有电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、值班警卫室、共用墙体。相对来说楼层越高，公摊率也就越高，因为现在绝大多数的高层住宅都有2~3部的电梯，并且配备有双向楼梯，无形之中就会增大公共使用的空间，而且还会有管道井、弱电井以及设备层所占用的空间，都在公摊的范围之内，所以高层住宅的公摊率是所有住房类型当中比较高的。