房贷贷款合同丢失对购房者有何影响？

一、合同丢失会影响购房者的权益保障

根据法律规定，房贷贷款合同是购房者和银行之间保障双方权益的重要依据。如果在后期过程中出现纠纷，购房者没有合同作为依据，就很难有效地保障自身的合法权益。因此，银行必须向贷款人提供贷款合同，如果没有主动提供，贷款人事后是可以向银行索要的。而且房贷结清以后，办理结清证明也会需要用到房贷合同。

二、合同丢失的解决方法

1、购房者可以向开发商或房管局重新复印一份房屋贷款合同，以补充丢失的合同。

2、如果在还未办理银行按揭前就丢失了贷款合同，购房者需要声明合同作废，并在三个月期后，拿着有关证明申请注销所签订的合同，然后再与开发商重新签订一份合同。

3、一般情况下，购房者可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果是公积金贷款，购房者可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。

三、合同丢失对提前还款的影响

合同丢失并不会影响购房者提前还款的权利，但最好要去补办一份银行贷款合同。购房者可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果是公积金贷款，可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。

四、合同丢失的法律规定

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，购房者可以请求解除商品房担保贷款合同。同时，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

合同丢失对购房者的影响是存在的，因此购房者应尽量保管好合同，避免丢失。如果合同丢失，购房者可以根据法律规定采取相应的补救措施，以保障自身的权益。同时，在提前还款时最好补办一份合同，以避免不必要的麻烦。