购房合同名字是谁房产证就是谁吗？

一、购房合同名字的重要性

根据法律规定，购房合同上的名字就是房产证的户主。购房合同是合同签字当事人的法律文件，具有法律效力。因此，购房合同上的名字非常重要，它决定了房产证上的户主信息。

二、购房合同丢失的补办方法

1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。

2、在购房合同做完预售登记，没办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要按照第二种情况办理相关手续。此外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

购房合同丢失后的补办方法需要根据具体情况来选择，购房者应及时与开发商和银行联系，按照相关规定办理手续，以保障自己的权益。

三、购房合同名字的变更

在购房合同签订后，如果需要变更合同上的名字，购房者需要与开发商协商并签订变更协议。变更协议需要按照法律规定进行公证，以确保合法有效。

购房合同名字的变更需要谨慎处理，购房者应咨询专业人士，了解相关法律法规，以避免出现纠纷和损失。

购房合同名字是谁房产证就是谁，购房合同丢失后的补办方法有三种。购房者在购房合同签订和补办过程中，应保持谨慎和理性，以确保自己的合法权益。