公寓产权到期后怎么办

来源：吉屋网 2022-05-24 15:00:01 | 64次播放

公寓产权到期后可以由业主联名提出房屋的续期，需要按照当时的法律法规补交土地出让金，再次申请的期限不会超过30年。如果在到期之后，国家需要收回土地以及土地上的建筑物，可以参考现在安置房的解决方法，对于业主进行相关的补偿，但因为公寓的特殊性质产权往往只有40年或者是50年，所以在补交土地出让金时，价格会比同类的住宅要高。无论是公寓还是普通住宅，在到期之后都能够进行续期，二者的区别就在于普通住宅能够自动续期，而公寓需要提出申请。在到期之后有相关约定的，则按照相关约定执行，没有相关约定也没有提出续期申请到国家可以收回土地。因为公寓的使用期限比较短，所以在购买之前要慎重考虑同样的价位，可以优先考虑购买民用住宅。