公积金贷款审核流程详解

公积金贷款是购房者的重要资金来源之一，申请流程复杂且涉及多个环节。

一、申请资料准备

购房者需准备个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明和收入证明等材料，并向当地住房公积金管理中心提交。

二、初审与复审

工作人员收到申请资料后，进行初步审核确认资料完整性和真实性。通过初审后，资料将提交至中心进行复审，确保符合贷款条件。

三、房屋评估与贷款核定

通过复审后，将对购房房屋进行评估，确保房屋价值与贷款申请金额匹配。评估报告提交至公积金中心，核定最终贷款金额。

四、面签与合同签订

受托银行进行面签程序，确保借款人与银行签订贷款合同，并办理相关抵押手续。完成后，银行将所有资料提交至公积金中心最终审批和划款。

五、划款与办理手续

借款人按约定时间前往公积金管理中心办理贷款划款手续，并领取银行回执，完成贷款流程。

公积金贷款的审批过程通常需要约18至19个工作日，期间须严格遵循各项规定和程序，确保贷款顺利发放。