装修保证金退还流程及注意事项

装修保证金是在装修过程中物业管理公司要收取的一笔费用，用于防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害。下面将介绍装修保证金的退还流程及注意事项。

一、装修保证金的退还流程

1. 装修验收合格后退还：房屋完全装修好后，物业公司会根据合约条款确定业主是否履行了合约，然后将装修保证金退还给业主。

2. 时间限制：业主装修完毕后，经物业公司检查验收合格，装修保证金应在90日内退还给业主。

二、装修保证金的注意事项

1. 合约条款的履行：业主在装修过程中要遵守合约条款，如有违约行为，物业公司有权根据实际情况扣取相应的押金。

2. 法律依据和约定：装修保证金的法律依据并没有明确规定，因此在签订装修管理服务协议时，业主和物业公司应明确约定装修保证金的缴纳方式、使用方式和扣除方式，以防止日后产生纠纷。

3. 负担问题：一般情况下，装修保证金由业主负担。但从公平的角度来看，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担一部分装修保证金。

装修保证金的退还流程需要在装修验收合格后进行，同时要注意合约条款的履行和装修保证金的法律依据和约定。业主和物业公司应共同承担装修保证金的负担，以保障装修过程中的利益。