房子没装修没入住要交物业费吗

房子没装修没入住要交物业费，只要已经完成交房手续的房子，无论是否装修都需要按时缴纳物业费用。根据我国物业管理条例的相关规定，对于所使用的房子，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。但如果已经交房完成，则是由物业使用人来缴纳物业费用。所以只要和开发商完成交房手续，就一定要按时缴纳物业费。物业费用的缴纳时间和缴纳的费用需要提前在物业服务合同当中进行约定。长时间空置的房屋可以和开发商进行协商，在一些城市当中长时间空置的房屋，可以按照70%的标准收取物业费，但房屋不居住并不是不交物业费的理由，因为房屋即便是空置，并没有影响物业管理公司对于房屋提供物业服务，所以还是需要按时支付相应的费用。