房子产权70年到了怎么办

来源：吉屋网 2022-05-24 14:45:33 | 1041次播放

房子产权70年到了对于住宅建设用地是可以自动续期的，非住宅建设用地，比如商业用地或者是工业用地，需要提前一年的时间向相关部门提出申请，通过审批之后可以继续使用要缴纳相应的土地出让金。但如果在到期之后国家有相关的政策，需要收回该土地的使用权会给予不动产权人相应的补偿。总体来说，如果有约定就按照约定执行，没有约定则按照法律的规定办理。所以大家在购买房屋时，特别是一些二手房要对房屋的房龄进行把控，一些房龄特别长的房子，一方面在银行办理贷款时会受到限制，另外一方面房屋产权的时间较短，整体性价比会降低，所以不建议购买房龄超过20年的房子。此外在购买二手房之后，也要注意房子本身的质量问题，以免增加额外的费用。