房产证和产权证一样吗

房产证和产权证不一样，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，而且现在大多数的地方都已经实现了二者合一，成为了房屋所有产权证。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的证明，代表权利人能够对房屋进行使用处分，并且可以享受房屋所带来的收益。我们在购买房屋的时候一定要购买拥有房屋所有产权证的房子，无论是新房还是二手房，自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。特别是针对于目前所购买的期房，在购房之前要审核开发商的售房手续是否健全，如果没有商品房预售许可证，则没有办法顺利登记办理房屋所有产权证，购买二手房，在交易完成后，凭借着相关的证件可以办理新的房屋所有产权证，完成全部的交易过程。