房产税怎么计算

来源：吉屋网 2022-05-24 14:47:01 | 951次播放

房产税在计算的过程当中，如果是按照租金收入进行计算，每年所缴纳的税额是年租金收入的12%，如果是按照剩余原产值计算，房产税的每年缴纳税款额度是一次性减除30%之后价值的1.2%。房产税并没有在全国全部推行，只是在个别的城市开始试运行，房产税目前的征收范围限于城镇的经营性房屋，对于自用的按房产计税余值征收。在全国的众多城市当中，目前在重庆和上海率先征收房产税，比如在上海地区非本市居民家庭在本市新购的住房、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房都在征收的范围之内，如果是上海市本市居民购买的首套住房，则免征房产税。重庆地区在征收房产税时，则按照国家的相关标准，个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。