房东带人看房的法律规定与租户权利

一、房东的带人看房行为

根据《房屋出租法》，房屋出租后，房东不得随意带人看房。合同中若未约定出售事项，房东无权强制租户接受潜在买家的访问请求。租户享有在租期内的安宁权，不受无关人士干扰。

二、出售意图的明示与租户权利

若租赁合同中明确载明房东有出售意图，并经租户同意，房东则有权带买房人看房。这一安排需在合同签订时明确，并获得租户的书面同意，否则租户可据此拒绝房东的看房请求。

三、买卖不破租赁与优先购买权

根据法律，即使房屋转让给新的所有者，租户依然有权享有租赁期间的居住权利，新房东不能强制租户搬离。租户还享有优先购买权，如有出售意向，房东需优先通知租户并尊重其优先购买权。

四、租赁合同期限及续签规定

根据《房屋出租法》规定，租赁合同最长期限为二十年。租赁期满后，双方可协商续签合同，但续签期限不得超过二十年，保障租户长期居住权。

根据以上法律规定，房东带人看房需遵循租赁合同约定及租户权利，任何未经租户同意的擅自带人看房行为都可能构成侵犯租户权益的行为。房东在出租房屋时，需审慎遵守法律规定，保障租户合法权益。