长沙二手房“带押过户”政策解析

一、政策背景

长沙市不动产登记中心根据《民法典》的相关规定，开展了带抵押的转移登记业务，允许未清抵押贷款的二手房进行过户。

二、操作流程

1. 调查房产权证明真实性和抵押情况。

2. 签订二手房买卖合同，明确双方责任和义务。

3. 进行房产评估和贷款办理。

三、申请与办理

1. 提交过户申请，需准备房产权属证书及相关文件。

2. 房地产管理部门核查并审批申请。

3. 缴纳过户税费，并领取新的房产权证书。

四、注意事项

1. 查看抵押合同限制条款，确保符合转移条件。

2. 涉及多方法律关系，交易需谨慎。

以上是关于长沙二手房“带押过户”的详细政策解析和操作流程，希望能为您的房屋交易提供清晰的指导。