什么是共有产权房

共有产权房共同拥有两个以上的产权人，享有平等的所有权。目前的共有产权房通常指的是政府和个人共同享有对房屋的所有权，以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，对于一些没有条件购买房屋的人来说，购买共有产权的房屋是一个不错的选择，可以享受到比较低的价格，不会面临太过于高昂的房价。共有产权房的特点就是会比商品房的价格要低，但是共有产权房的人权要求限制比较高，主要是为了保证低收入家庭能够有房居住。购房人可以按占有产权的份额，出同等份额的购房款，与政府共同拥有产权，也就是说此类房屋购房者是没有权利进行出售和转让的，除了购买受到限制之外，再次出售的时候也需要补足相应的款项，才能够进行出售，即便是取得房屋所有产权证往往也要5年以上才能够转让。