二手房贷款流程和手续

二手房贷款流程和手续主要分为以下三个部分，签订《买卖合同》、贷款审批、办理房产过户。建议购房者在办理房屋抵押贷款之前，先准备好相关的个人资料，而且自身也要具备有购房的资格，以免影响贷款的时间。签订《买卖合同》需要和二手房的房主签订买卖合同，并且提交买卖双方的相关资料。根据自己的实际经济条件，选择适合自己的房屋类型。贷款审批银行会对所提交的材料进行审核，而且也会对二手房做相关的评估来确定贷款的额度以及贷款的期限，此外申请人的个人征信以及还款能力也在银行的严格审核标准之内。办理房产过户完成贷款审批之后，买卖双方和银行工作人员共同完成房产的过户，并且缴纳相应的税费之后办理抵押登记手续，通知借款人到银行签署抵押借款协议。