二手房购买流程及注意事项

二手房购买流程及注意事项主要分为以下3点：查明产权情况、签订二手房购房合同、办理过户。在购买二手房时，如果不能够提供房屋所有产权证或者是存在有多个共有产权人的二手房，在购房时就要比较慎重，不要购买无法提供房产证的房子，以免买到被查封的破产导致无法过户。查明产权情况购买的房屋一定要产权清晰，过户前一定要看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否是相同的。签订二手房购房合同购房合同当中要标明房地产权属证书名称和编号、土地使用权年限、成交的价格及支付方式，违约责任，双方约定的其他有关事项。办理过户双方当事人的相关手续，缴纳契税等二手房交易的相关税费，申报成交的价格到当地的房屋交易管理中心进行房屋产权的交易。