房屋拆迁后农村宅基地归属权及补偿规定解析

一、农村宅基地归属权解析

农村宅基地属于集体所有制，使用权归农户，所有权归村集体。农户可以自主使用、出售和出租宅基地，但宅基地所有权始终归属集体，出售或出租房屋不影响宅基地使用权。

二、拆迁补偿规定及执行方式

农村宅基地拆迁补偿通常按照实际面积计算，同时也考虑户口人数作为补偿标准之一。不同的拆迁项目有不同的补偿政策，一般不得低于原居住条件。

三、补偿标准的执行与保障

补偿标准执行需依据当地政策，确保公平合理。测量面积和核实户口人数是补偿计算的关键步骤，以确保居民权益不受损害。

四、补偿保障原居民生活水平

无论按面积还是户口人数补偿，均需保障原居民的生活水平，避免因拆迁而造成生活条件下降。政府应监督执行，确保补偿符合法律法规和社会公平原则。

农村宅基地拆迁涉及归属权和补偿标准的问题，需根据具体政策执行，保障农民合法权益，促进农村土地资源的合理利用和社会稳定。