成套住宅和住宅的区别及分类

成套住宅和住宅的区别在于范围的不同。住宅是一个广泛的概念，包括了别墅、单位宿舍以及成套住宅等。而成套住宅则是指在相同的空间中有多个功能性的空间，并且是完整的住宅。此外，在拆迁补偿方面，成套住宅不包括附属面积，因此补偿款较少。

一、住宅的分类

住宅的分类可以从多个角度进行划分。首先，按照房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。其次，按照楼体的高度可以分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。再次，按照楼体的结构形式可以分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。此外，还可以按照楼体的建筑形式进行分类，主要有低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。最后，根据房屋的型式可以分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。

二、成套住宅和住宅的区别

成套住宅和住宅的区别主要在于范围和补偿方面。成套住宅是指在相同的空间中有多个功能性的空间，并且是完整的住宅。而住宅则是一个更广泛的概念，包括了别墅、单位宿舍以及成套住宅等。在拆迁补偿方面，成套住宅不包括附属面积，因此补偿款较少。

成套住宅和住宅在范围和补偿方面存在差异。成套住宅是指相同空间中有多个功能性空间的完整住宅，而住宅则包括了别墅、单位宿舍以及成套住宅等。在拆迁补偿方面，成套住宅的补偿款较少。了解这些区别和分类，有助于我们更好地选择和了解不同类型的住宅。