买二手房怎么办按揭贷款

买二手房办按揭贷款需要先和房东签署房屋买卖合同，携带买卖双方的身份证件、房屋所有产权证以及其他的相关资料，在银行申请房屋抵押贷款，银行会先对于所申请的二手房进行一个评估。因为二手房不同于新房，有一些二手房的房龄比较长，而且受到周围环境以及房屋自身质量等多种因素的影响，能够贷款的额度以及贷款的时间都有着较大的差异。银行对于房屋的评估过程，大概需要5~7个工作日通过评估之后就可以办理贷款的申请。对于借款人的资料进行审核之后，双方和银行的相关工作人员携带相关的资料，以及银行通过审核的证明，完成房屋交接手续，办理新的房屋所有产权证之后完成房屋抵押的手续，银行会把抵押的借款发放到卖家的账户当中，完成抵押的全过程。